POŁOŻENIE

Nazwa lokalizacji: Strefa inwestycyjna Olszyny
Miasto / Gmina: Wodzisław Śląski
Powiat: wodzisławski
Województwo: śląskie

PANORAMY SFERYCZNE

Panoramy sferyczne terenu inwestycyjnego ul. Olszyny dostępne są tutaj: 
http://panoramy.wodzislaw-slaski.pl/?s=pano20 

panorama olszyny

POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI

Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku): 125 ha
Kształt działki: Elipsa
Możliwości powiększenia terenu (krótki opis): -

INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI

Orientacyjna cena gruntu PLN/m2: 50
Właściciel / właściciele: Właściciele: Archidiecezja Katowicka - 53,3729 ha, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa - 24,0584 ha – Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna
Miasto Wodzisław Śląski - 2,5396 ha, Grunty prywatne - 45,0291 ha.
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N): TAK
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Produkcja, usługi

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI

Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha]: Głównie IV i III klasa
Różnica poziomów terenu: 15m
Obecne użytkowanie: Rolnicze, częściowo teren nieużytkowany.
Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N): NIE
Poziom wód gruntowych: Poniżej 6m
Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N): Tak – pod kątem eksploatacji złóż gazu.
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N): NIE
Przeszkody podziemne (T/N): NIE
Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N): NIE
Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N): NIE
Budynki i zabudowania na terenie (T/N): NIE

POŁĄCZENIA TRANSPORTOWE

Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość): Droga wojewódzka DW 936 (szerokość 9 m)
Autostrada / droga krajowa [km]: Droga krajowa nr 78 (relacji Tarnowskie Góry – Chałupki granica państwa) – 2,5 km
Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 [km]: Gliwice 40 km
Bocznica kolejowa [km]: 1,5 km – bocznica KWK Anna, 4 km – dworzec PKP Wodzisław Śląski
Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km]: 45 km – Ostrava (Czech Republic), 90 km – Katowice - Pyrzowice
Najbliższe miasto wojewódzkie [km]: Katowice - 50km

ISTNIEJĄCA INFRASTRUKTURA

Elektryczność na terenie (T/N): TAK
Odległość przyłącza od granicy terenu: 0 m, 110 kV –  850 m
Napięcie: 20 and 110 kV
Dostępna moc: Wg zapotrzebowania
Gaz na terenie (T/N): Nie. Istnieje możliwość połączenia z siecią i dostarczenia dowolnie dużej ilości gazu.
Odległość przyłącza od granicy działki: 2000 m
Wartość kaloryczna: 39,50 – GZ 50
Średnica rury: 200mm/2,2kPa, na stacji redukcyjnej 0,27 MPa
Dostępna objętość: W zależności od zapotrzebowania.

Woda na terenie (T/N): Tak
Odległość przyłącza od granicy terenu: Na miejscu
Dostępna objętość: Średnica 400 mm przy ul. Olszyny oraz 160 mm przy ul. Młodzieżowej
Kanalizacja na terenie (T/N): Tak
Odległość przyłącza od granicy terenu: 0m
Dostępna objętość: Średnica 400, 315 i 200 mm

Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie: 2 km – oczyszczalnia ścieków z częścią mechaniczną i biologiczną
Telefony (T/N): Tak
Odległość przyłącza od granicy terenu: 0m

UWAGI

Największy obszar inwestycyjny greenfield w sąsiedztwie autostrady A1, około 10 km od pierwszego i drugiego zjazdu z A1 w Polsce. Optymalny dla dużych inwestycji produkcyjnych i usługowych. Bezpośrednio usytuowany przy zmodernizowanej drodze powiatowej z bezpośrednim dostępem do drogi wojewódzkiej 936, 45 km od lotniska w Ostravie i 90 km od Pyrzowic. W 2016 roku zrealizowano nowa drogę dojazdową od ul. Młodzieżowej (DW 936) do ul. Olszyny przystosowaną do transportu ciężkiego.  Teren jest korzystnie usytuowany w pobliżu granicy z Republiką Czeską. Jest łagodnie nachylony w kierunku południowym z niewielkimi deniwelacjami, bezdrzewny, suchy bez podmokłości.

Google maps:
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=zDYQlnCbOGNM.kH-XM41aBj-M&usp=sharing

KONTAKT

Osoba przygotowująca ofertę

Michał Sobala – Główny Specjalista ds. Promocji Gospodarczej
tel. 032 4590562
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Znajomość języków: angielski, rosyjski, czeski, hiszpański

Osoby do kontaktu

Michał Sobala – Główny Specjalista ds. Promocji Gospodarczej
tel. 032 4590562
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Znajomość języków: angielski, rosyjski, czeski, hiszpański

PLIKI DO POBRANIA

olszyny1
1
2
3
4
5
6
Strefa inwestycyjna Olszyny